Excelente casa de estilo rústico ubicada en el centro de la población de Rabós de Empordà (Costa Brava), pequeño pueblo de 200 habitantes. La casa está situada en la parte más alta de la población por lo que las vistas al golfo de Roses, al macizo del Montgrí y la llanura de Alt Empordà son de gran belleza. Es una propiedad ideal para vivir todo el año y se encuentra en la misma calle del Ayuntamiento y la Iglesia. La población se encuentra en un agradable entorno natural rodeado de zona de viñedos y olivos.
La casa consta de 273 m2 edificados. En su cuidado jardín, con gran privacidad, se puede construir una piscina donde le daría el sol todo el día. Destacable la entrada principal con espectaculares bóvedas de piedra. El salón comedor de 57,32 m² con grandes ventanales creando una sensación de amplitud en toda la vivienda, dispone de una magnífica chimenea, salida a un balcón, cocina abierta al salón comedor y salida a un porche cubierto agradable (22 m² ) con toma de agua, puntos de iluminación, toma de corriente, TV y telefonía fija, donde poder disfrutar de agradables tardes con familia y amigos. También ofrece acceso a la zona de jardín. Las tres habitaciones suite (con baño incorporado) son de dimensiones considerables. La suite principal (46 m²) tiene un gran baño con bañera y ducha. Tiene salida a una gran terraza solarium (32 m²) con fabulosas vistas y una privacidad absoluta. Cabe destacar que todas las dependencias de la casa (habitaciones, cuartos de baño, cocina, salones) tienen grandes ventanales en el exterior, con lo que la claridad y la ventilación son excelentes. La fachada, totalmente de piedra, garantiza el aislamiento térmico y acústico de toda su envolvente, con lo que se consigue un importante ahorro energético y proporciona un gran confort en el interior de la vivienda, además de disponer de paredes en la fachada e interior de la vivienda con piedra que al tener una anchura (60 cm) dan lugar a un gran aislamiento. Carpintería exterior de madera natural tratada y cristales con rotura de puente térmico. Toda la casa está insonorizada y aislada del frío y del calor, mediante vigas de madera tratada (termochip), también se instaló aire acondicionado (con bomba de calor) en todas las dependencias de la casa. Evidentemente, todas las instalaciones son nuevas y con la última tecnología. En definitiva, se trata de un producto exclusivo para personas que deseen una casa con jardín en la Costa Brava, pero que quieran vivir en un sitio tranquilo, natural y muy bien comunicado con las mejores playas y la proximidad a la capital de la comarca (Figueres) con todos los servicios. La casa se proporciona (si se desea) amueblada tal y como se puede apreciar en las fotografías. Existe una posibilidad de ahorro fiscal si el comprador es una sociedad. La zona de la Costa Brava se caracteriza por la gran cantidad de playas y pequeñas calas donde disfrutar del mar. Vivir en primera línea de mar representa gran ruido, inseguridad y no disponer de tranquilidad. La casa que se presenta está ubicada a 15 km de todas las playas, con la ventaja de que cada día se puede disfrutar de una zona costera diferente. Su situación es perfecta, cerca de las mejores playas de la Costa Brava, como Lanza, Puerto de la Selva, Roses, Empuriabrava, Santa Margarita o Cadaqués. Pero a su vez su proximidad a Figueres (capital de la comarca) la hace disfrutar de todos los servicios esenciales (hospital, AVE, supermercados...). Asimismo, sólo se encuentra a 7 km de la población de Perelada (casino y campo de golf).
Situación: Rabós
Certificado energético: E (kWh/m² año) y D (kg CO2/m² año)
Precio VENTA: 470.000 €
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